一生住まなくても大丈夫
マンション購入に向けて色々と悩んでいた時のこと。
「マンション購入」＝「一生住まなければいけない」と決めつけていたことに気づきました。
マンションを買ってしまったら、ある程度足元を固めて生きていくことが出来るのは事実だと思いますが、他の道を選べない訳ではないと私は思っています。
私の場合は都内に実家がありいつでも戻れる環境なので、帰りたくなってしまうかも。
将来、母に助けが必要になった時はいつでも帰ってサポートしたい。
結婚や同棲をすることもあるかも。
仕事が変わって、ローンが返せなくなったら。
そんな時は、賃貸に出したり、最後には売ってしまうこともできるということを知り、１つの不安を軽くすることができました。
リセールバリューについては詳しくなく、とことん調べた訳ではありませんが、
都心から通勤30分以内、駅近（出来れば5分以内）、駅周辺の開発計画、同じようなマンションがいくらで賃貸、販売されているかを調べて、納得して行きました。
不動産投資という言葉があるように、損することも、得することもありそうですが、私の場合は自分が住むことが前提なので、１つの保険として情報を得ておく程度にしています。
そして、見学した２つの物件はこの条件を満たしていました。
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大好きなドラマ「白い巨塔」を契約しているFODで見終わりました。
医学界の知られざる実態と人間の生命の尊厳を描いた山崎豊子の代表作です。
日本では何度もドラマ化映画化されており、韓国版も制作されているようです。
若い頃に見たきりだったのですが、今見ても古くなく、ドラマの世界観にどんどん引き込まれて行きました。
脚本が素晴らしいことは言うまでもなく、一人ひとりの人物の心の動き、裏取引に関わり後戻りができなくなっていく様、嫉妬と友情、信頼関係の交錯、本当に面白いドラマでした。
数年に１回見続けたいドラマです。
面白いドラマや映画が見放題。
自分自身が体験していない世界のことが知れて楽しいです。
一人暮らしでも退屈しない世の中ですね☺️
迷う日々
２軒のモデルルーム見学後に物件の周辺を歩いて回りました。
今住んでいる賃貸は都心なのですが、住宅街ではないので駅周辺は決して生活に便利ではありませんでした。
一駅歩いてマクドナルドを買いに行った話はこちら。
今回検討しているマンションはどちらも駅周辺が賑わっている場所で、駅ビルがあります。
駅ビルにはお花屋さん、ケーキ屋さん、崎陽軒のしゅうまい弁当まで☺️
スタバはあまり行かないけど数件あるし、ベローチェもあります。
生活利便性が格段に上がる！とマンション購入の決意がまた上がりました。
他の検討方法ですが、まずはネットで他の物件情報を見ることでした。
一度マンション購入を検討してしまうと、完成まで2年程度ある物件は賃料がもったないので除外、中古マンションは高く予算内で良い物件がなかなかネット上では見つけられなかったので除外。
こうして購入候補を絞り込んで行きました。
ちなみに、他にモデルルームの見学をしたい物件は見つかりませんでした。
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先日母とお出かけした時に、購入してもらったELLEのパジャマ☺️
母が買い替えするというので付き合ったのですが、
私もこのパジャマが気に入り悩んでいたら一緒に買ってくれました。
コットン100％でとても肌触りがよく、パンツは８部丈で着心地がとても良いです。
大切に着たいと思います。
セールが始まっていて、30％OFFでした。
いざ！モデルルームへ。その２
マンション購入しました！
はじめてのモデルルーム２軒目。
２軒目は、オンライン相談会に参会した物件。
こちらも営業さんもとても良い印象の男性でした。
オンライン相談会で物件の情報はさらっと聞いていたし、こちらのお金まわりの情報もお伝えしてしていたので、話はそこそこにモデルルームの見学に。
こちらの物件の方が全体的に好みでした。
無知なので、インテリア含んだお部屋の雰囲気だけで判断。
キラキラしている感じよりも、素朴で寛げる北欧インテリアやナチュラルなインタリアが好きで、ツヤツヤよりマットな感じが好き。こちらのマンションは扉や取手、キッチンの材質や床の色が好みでした。
帰り道に母とカフェで休憩。
この時点で購入する気持ちは70％くらいに上がっていましたが、どうしても大きな借金を背負うのがこわい。。
この日から情報収集がさらに加速して行くのでした。
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よく行くカフェはベローチェ☺️
安くて安心できるし、メニューがレトロで落ち着きます。
よく頼むコーヒー＋ピーナッツサンド 約360円☺️
いざ！モデルルームへ
マンションを購入しました。
前回の記事はこちらから。
モデルルーム見学１件目。
事前にオンライン相談をしていないマンションです。
（見学予約をしたので、メールでのやりとりはありました）
とても感じの良い営業担当の方でしたが、こちらの購入意思が弱いせいか、売付けられたくないオーラを出し過ぎていたからか、モデルルームを簡単に案内されて、部屋ごとの価格表と図面一覧や内装一覧の説明を簡単に受けて、１時間半程度で終了しました。
はじめてのモデルルームでしたが、ネット上で色々なお部屋を見ていたので、そこまでテンションが上がるわけでもなく、かといって特に悪い印象もありませんでした。
この時点の私は今よりも不動産の知識がなかったので、良し悪しはモデルルームがおしゃれかどうか。。で判断していたような気がしています。
悪くないけど、ときめかない。強いて言えば価格が安いのが魅力的。
そんな感じの印象でした。
ランチを挟んで２件目に移動します。
つづく。
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母に買ってもらったGLOWの付録、ディーンアンドデルーカのステンレスボトルです。
去年もインスタでみんな購入しているのを見て欲しくなりましたが、時すでに遅し。
完売してしまっていました。（探し回る性格ではないので、コンビニ１件見ただけですが。。）
今年もみんなが購入している投稿を見てから、母になんとなく話したら買ってきてくれました☺️
母ももう70代なので、負担をかけないように気をつけていますが、お願いごとをするとなんだか嬉しそうです。
子供から甘えられるのっていつまでたっても嬉しいものなのかな？
結局プレゼントしてもらっちゃいました。
大切に使います。
もしかしたら買えるかも！？
マンション購入記続きです。
とある新築マンションのオンライン相談会に勇気を出して参加。
年収、現在の賃貸の家賃、勤務先などを聞かれて、素直に回答したところ、
そのマンションの２LDK迄は購入できる可能性があると言われました。
自分では、１DKか１LDKの一番安いお部屋で買えるかどうかと思っていたのでとてもびっくり。
でも背伸びをするつもりはないので、１LDKで検討を進めることに。
せっかくなのでもう１物件気になるマンションと併せて、母を誘って見学がてら行ってきました。
【私のマンション購入の条件】
①3000万円迄
②実家から近いこと
③勤務先から40分以内
④１LDK〜
⑤収納が多いこと
つづく。
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緊急事態宣言が明けて、母と出かけてきました。
よく行く焼肉屋さん。
日替わりメニューでこの日はカルビとサーロインと中落ちカルビの盛り合わせ
サラダとナムルとスープとご飯がついて１人1,100円＾＾
全ての席が半個室で、カウンター席も隣の人が気にならない作りなので、一人でも行きやすいと思います。（実際、お一人様も多いお店です）
お肉も柔らかくてとても美味しい、おすすめのお店です。
ごはんの大盛り無料で、足りなければお肉の追加もできるので（有料）、男性にもおすすめです。
新築マンションに興味を持つ！
マンション購入しました。
備忘録続きです。
中古マンション＋リノベーションが難しいと感じてからも、次の住まいへの探求心は収まることがなく、再び安めの賃貸を探してみたり、リノベ済みの中古マンションを探してみたりしました。
その結果、検索サイトやインスタグラムなどのAIから、住まいを探している人と認識され、ノーマークだった新築マンションの広告が目に留まるように。
2軒ほど気になる物件が見つかり、勇気を出して物件エントリーすると営業担当さんから連絡があり、まずは気軽なＷＥＢでの相談会に参加することになりました。
相談会当日。私はたくさん人が集まってオンライン受講をイメージしていたのですが、ＷＥＢに現れたのは電話をくれた営業担当さんのみ。
一対一で、具体的な購入に向けての話に進んでいくのでした。
つづく。
船橋屋のあんこ玉。
甘さ控えめでとってもおいしいです。
浅草の本店では、1つから購入できるので一人暮らしでも買いやすい^^
（でも甘すぎないので、４つくらいはペロッといけます。）
おばあちゃんになっても通いたいお店です。
中古物件＋リノベーションにあこがれたのですが。。
昨日のマンション購入のきっかけの続きです。
賃貸住まいの将来に不安を抱き、物件探しをはじめました。
今まで探したことがなかったので、女性1人で購入できるのかも無知の状態。
インターネットで情報収集をし1週間程度でかなりの情報がインプットされました！
まず最初に興味を持ったのが、中古マンション＋リノベーション。
築40年の団地やマンションの内装をおしゃれに改装して自分らしく生活しているご夫婦やシングルの方のインスタやブログを拝見して、ステキ！とリノベーション会社に問い合わせをして資料を取り寄せたりしてみました。
その後私調べでは、都内の中古マンションは新築並みに高い価格で売買されていること、築40年以上前の物件はガクッと価格が下がるのですが、その理由は旧耐震基準の建物なので、長く住むには向かないのではと思ってしまいました。（あまり深堀りはできていないので、参考程度にお願いします。）
また、リノベーション会社の方によると、当初私が希望していた物件40㎡～50㎡のリノベーション費用は1,000万円とのこと。
予算は漠然と3,000万円が限界と考えていましたので、2,000万円の中古物件で築20年以内はなかなかなく、あっても駅からバスを使わないといけないなど、どうしても私の条件には合わなかったのです。
こんな感じのことが頭にインプットされ、中古＋リノベーションは自然に選択肢から消えてしまいました。
画像は出社日のお弁当。（もちろん前の日の残り物）
朝がつらいので、おにぎりだけの日も多いです。
